Poškodenie garáže odpíleným konárom.

Zdroj: pixabay.com

Sused pre dvomi rokmi opiloval na svojom pozemku veľké stromy. Pri opilovaní stromov padol veľký konár na našu garáž a poškodil strešnú krytinu, odkvapy a čiastočne omietku. Garáž sme nemali poistenú, dali sme ju opraviť a za opravu sme zaplatili 2400 Eur. Sused nám škodu odmietol uhradiť, preto sme sa s manželom obrátili na súd. Súd však do dnešného dňa nerozhodol a trvá to už naozaj dlho. Počula som o možnosti riešiť spory bez súdu. Môžete mi objasniť o čo ide a ako takéto riešenie funguje?  (Mária F., Nitra)

Odpoveď mediátora:

Možnosť riešiť spory mimosúdnou dohodou je uvedená v našej legislatíve od roku 2004, kedy bol prijatý zákon č. 420/2004 Z.z. o mediácii. Mediácia je podľa tohto zákona „mimosúdna činnosť, pri ktorej osoby zúčastnené na mediácii pomocou mediátora riešia spor, ktorý vznikol z ich zmluvného vzťahu, alebo iného právneho vzťahu.“ Ľudskou rečou povedané, ide o zákonom upravený proces, ktorého cieľom je uzatvorenie obojstranne prijateľnej dohody a  napravenie medziľudských (alebo obchodných) vzťahov medzi sporiacimi sa stranami pod dohľadom nestrannej osoby.

Vo Vašom prípade ide o susedský spor týkajúci sa náhrady škody, ktorú spôsobil svojou činnosťou Váš sused.  Oslovte mediátora vo Vašom okolí, alebo si ho nájdite v zozname mediátorov, ktorý vedie MS SR. Mediátor sa po naštudovaní spisu pokúsi skontaktovať s druhou stranou a pozvať ho k mediačnému konaniu. Ak sused s takýmto riešením nebude súhlasiť, mediátor Vám vystaví potvrdenie o tom, že ste prejavili dobrú vôľu a snahu o mimosúdny zmier a tieto boli druhou stranou odmietnuté. Toto potvrdenie môžete využiť na súde. V prípade ak bude Váš sused súhlasiť s podmienkami mediácie a so samotným riešením touto cestou, oznámte túto skutočnosť (predložením Dohody o začatí mediácie) právnym zástupcom a súdu. Ak bolo naplánované pojednávanie, súd by ho mal z dôvodu začatia mediácie odročiť a umožniť Vám pokúsiť sa dohodnúť. Na mediácii, ak to budete požadovať a Váš sused s tým bude súhlasiť,  sa môžu zúčastniť i Vaši právni zástupcovia.  Ich účasť však odporúčam zvážiť a využiť ju naozaj len v nevyhnutných prípadoch.  Jednak tým ušetríte finančné prostriedky  a jednak výsledné riešenie bude vychádzať skutočne z Vašej vôle a nebude ovplyvnené právnym názorom advokáta. Na mediačnom stretnutí si so susedom pod dohľadom mediátora vzájomne vyjasníte postoje, názory, ale i emócie, ktoré s problémom náhrady škody súvisia. Nemajte žiadne obavy, profesionálny mediátor dokáže usmerniť diskusiu tak, aby prebiehala v konštruktívnej i keď menej formálnej atmosfére. Až po tom ako budete poznať susedov pohľad na okolnosti škodovej udalosti, dôvody, pre ktoré sused odmieta zaplatiť spôsobenú škodu a sused bude poznať Váš pohľad na celú situáciu, začnete spoločne hľadať to čo vás v tomto probléme spája a čo je pre oboch prijateľné.  Nežiadajte od mediátora, aby za Vás rozhodol, alebo „dal“ riešenie, pretože to jednak robiť nesmie a tiež preto, aby končené riešenie vychádzalo z Vašej a susedovej vôle a možností a bolo naozaj obojstranne prijateľné.  Mediátor bude po celý čas dohliadať  na to, aby ste mali rovnaké podmienky, postavenie,  a aby návrhy neboli v rozpore so zákonom. Počas mediácie teda vy i sused preberiete zodpovednosť za riešenie sporu i za výslednú podobu dohody. Ak bude takáto diskusia o situácii konštruktívna a obaja budete pristupovať k navrhovaniu riešení situácie zodpovedne a s cieľom dohodnúť sa, môžete obaja odchádzať s dohodou o mediácii spísanou mediátorom i v deň mediačného stretnutia. Dohoda, ktorú spolu so susedom podpíšete následne predložíte osobne, alebo prostredníctvom advokáta súdu, ktorý ju po posúdení uzná vo forme súdneho zmieru. Splnenie dohody tak budete môcť vymáhať napr. exekúciou a zároveň môžete požiadať o vrátenie časti zaplateného súdneho poplatku (v prípade ak sa stihnete dohodnúť pred prvým pojednávaním, vráti sa Vám až 90% zaplateného súdneho poplatku, ak po prvom pojednávaní, vráti sa Vám 50% a ak sa dohodnete iba v časti sporu, vráti sa Vám 30% zaplateného súdneho poplatku).  Verím, že okrem náhrady škody dôjde vo Vašom prípade i k náprave medziľudských vzťahov a so susedom bude naživať v pokoji. Rozhodnutie súdu, nech už by bolo akékoľvek, medziľudské vzťahy nenapráva, tie sa totiž nedajú napraviť rozsudkom, či príkazom, ale len vzájomnou komunikáciou a rešpektom. Držím Vám palce.

Predpokladaný čas potrebný na vyriešenie Vášho sporu: 3-4 hodiny mediačných stretnutí

Predpokladaná cena mediácie Vášho sporu: 201,50 Eur (zvyčajne sa cena mediácie delí na polovicu medzi oboch účastníkov)

Predpokladané trovy za súdne konanie: 364,18 Eur (V cene je uvedená tarifná odmena advokáta za 2 právne úkony a  súdny poplatok vo výške 144 Eur.  Pozor, v prípade neúspechu hrozí, že budete musieť uhradiť i trovy druhej strany.)

Riešite akýkoľvek spor a potrebujete radu a ľudský prístup? Dajte nám vedieť, Vašu otázku a odpoveď mediátora  zverejníme (bez osobných údajov) a spolu tak pomôžeme  ďalším v podobnej situácii.

Podporte nás.
Veríme, že mediácia v dnešnej dobe môže pomôcť naprávať medziľudské  vzťahy, učiť ľudí navzájom komunikovať empaticky, s rešpektom a  pristupovať konštruktívne k riešeniu problémov. Veríme, že mediácia tým môže prispieť k odstráneniu neznášanlivosti, xenofóbie a násilia v spoločnosti.  Prosíme preto o zváženie Vašej podpory pre túto bezplatnú mediačnú poradňu a podpory šírenia povedomia o mediácii zdieľaním článkov, alebo kliknutím na reklamy v tomto blogu.  Ak sa Vám článok páčil, môžete autora odmeniť ľubovoľnou symbolickou finančnou čiastkou na účet č.: SK84 0900 0000 0051 1256 2553 (prosíme v správe pre prijímateľa uviesť názov článku).

Ďakujeme.